預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 平成10年10月1日
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株式会社ハウスメイトパートナーズ
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| 会社設立年月日 | 昭和52年7月18日 |
|---|---|
| 資本金 | ４６０，０００，０００ 円 |
| 代表者氏名 | 江連 三芳 |
| 本店所在 | 東京都豊島区東池袋3-1-1 サンシャイン６０-４１階 |
| 代表電話番号 | 03-3590-0911 |
| 営業エリア | 札幌 東北（仙台、盛岡、秋田、福島、郡山）
一都三県（東京、千葉、神奈川、埼玉） 北関東（宇都宮、小山、高崎） 山梨 静岡 名古屋 大阪 松山 九州（北九州、福岡、久留米、熊本） |
| 会社の営業時間 | 9時00分 〜 18時00分 |
| 定休日 | 毎週 土曜日、日曜日 および祝、祭日 |
| 店舗数 | 40店舗（うち賃貸関連店舗は40店舗） |
| 主な役員の氏名 | 代表取締役会長 井関 清
代表取締役社長 江連 三芳 専務取締役 井関 豊 |
| 従業員 | 804名（うち賃貸管理部門の人員は631名） |
| 主な事業内容 | 賃貸建物のサブリース及び管理運営、賃貸建物の保守・メンテナンス、営繕業務、土地、建物等の資産コンサルティング、借上社宅管理の業務代行事業 |
| 資格保有者数 | 宅地建物取引主任者 189名
賃貸住宅管理士 189名 管理業務主任者 28名 ファイナンシャルプランナー 24名 |
| 加盟団体 | （公財）日本賃貸住宅管理協会
（社）東京都宅地建物取引業協会 （社）福岡県宅地建物取引業協会 （社）日本住宅建設産業協会 |
| 免許・許可 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣(7)第3195号 |
| 管理戸数と入居率 | 居住用賃貸住宅:19339棟138288戸
事業用建物（テナント、倉庫等）：120棟300戸 駐 車 場：11689区画 |
| 居住用賃貸住宅の家主数 | 12358人 |
| 賃貸管理実績 | 受託管理
賃料等の収納管理 滞納立替 サブリース ２４時間管理受付 日常清掃・定期清掃 建物付随設備管理 長期修繕計画策定 企画・コンサルタント 社宅代行システム 定期借家契約 |
| 管理実績のある建物 | 一般的な居住用物件
犬猫などペット飼育可の物件 ケア付きなどシニア世代向け物件 ゲストハウスなど外国人向け物件 マンスリーなど家具付き短期貸し物件 法人向け高額物件 ＰＭ（ファンド家主）物件 事業用物件 |
| 会社沿革 | 昭和４９年１０月 ハウスメイトグループの前身、ハウスメイト（井関商事）が営業を開始
昭和５２年７月 (株)ハウスメイト設立 ＜東京都渋谷区＞ 特定仕入先を対象とした管理会社として賃貸管理業を開始 昭和５３年６月 ハウスメイト管理(株)設立 ＜東京都台東区＞ 東京、千葉、埼玉、神奈川地区まで管理エリアを拡大 昭和５５年１１月 ハウスメイト管理(株)が北関東地区に進出 昭和５９年４月 ハウスメイト管理(株)が九州地区に進出 昭和６０年６月 ハウスメイト管理(株)が東北地区に進出 平成３年１０月 ハウスメイト管理(株)の本店所在地を東京都渋谷区に移転 グループの本部機能を東京都豊島区に設置 平成８年４月 ハウスメイト管理(株)が四国地区に進出 平成１０年１月 ハウスメイト管理(株)が静岡地区に進出 平成１２年６月 ハウスメイト管理(株)が関西地区に進出 ハウスメイトグループの本部機能を豊島区東池袋(サンシャイン60)に移転 (株)ハウスメイトの本店所在地を豊島区東池袋(サンャイン60)に移転 平成１４年６月 ハウスメイトの新しいロゴタイプを選定。ハウスメイト管理(株)と(株)ハウスメイトは合併して(株)ハウスメイトパートナーズに、ハウスメイトサービス(株)は(株)ハウスメイトワークスに、サンレントと(株)ハウスメイトの仲介部門は事業統合して（株)ハウスメイトショップにそれぞれ社名を変更 平成１７年８月 (株)ハウスメイトパートナーズが北海道地区に進出 平成１８年１０月 (株)ハウスメイトパートナーズが名古屋地区に進出 |
| 当社アピール | 私たちハウスメイトは、不動産管理を通してオーナーと入居者のニーズに応え、納得のいくサービスを提供していくのが使命であると考えます。
当社は、賃貸管理業務を行う「(株)ハウスメイトパートナーズ」、仲介業務を行う「(株)ハウスメイトショップ」、建物のメンテナンス、保守・点検・リフォーム業務を行う「(株)ハウスメイトワークス」の3本柱が中核となって緊密に連携しています。 入居者管理から建物の運営管理、家賃の集金などすべてを代行するとともに、例えば退室者が出た場合、即、新入居者募集やリフォーム工事を行い、空室をつくらないようにスピーディに対応しています。 賃貸住宅の経営は、予期しないトラブルなどが発生すると、その対応に追われます。 さらに家賃の集金や滞納者対策、賃料改定交渉に代表される入居者管理も大変です。 また、建物の保守・点検・リフォームを迅速・的確に行うためにも、責任の所在を明確にする一括窓口が必要です。 こんなとき心強いパートナーとなるのが(株)ハウスメイトパートナーズです。 オーナーサイドの業務を一括代行する窓口となり、賃貸管理に関わるすべてを、中・長期にわたって確実にフォローいたします。 |
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