預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 平成10年10月1日
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株式会社明和住販流通センター
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会社設立年月日 | 昭和62年3月24日 |
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資本金 | 49,500,000 円 |
代表者氏名 | 塩見 紀昭 |
本店所在 | 東京都世田谷区若林3−4−11 |
代表電話番号 | 03-5430-5100 |
営業エリア | 首都圏 |
会社の営業時間 | 9 時 00 分 〜 18 時 00 分 |
定休日 | 毎週日曜日(店舗は水曜日) |
店舗数 | 3店舗(うち賃貸関連店舗は3店舗) |
主な役員の氏名 | 塩見 紀昭 野寄 利久 岸 英樹 塩見 久美子 |
従業員 | 58名(うち賃貸管理部門は34名) |
主な事業内容 | 賃貸住宅の管理・媒介 |
資格保有者数 | 宅地建物取引主任者 21名 賃貸不動産経営管理士 6名 |
加盟団体 | (公財)日本賃貸住宅管理協会 (財)全国賃貸管理ビジネス協会 |
免許・許可 | 宅建免許 東京都知事(4)70931号 |
管理戸数と入居率 | 居住用賃貸住宅:8500戸 |
居住用賃貸住宅の家主数 | 3000人 |
賃貸管理実績 | 受託管理 賃料等の収納管理 滞納立替 サブリース 24時間管理受付 日常清掃・定期清掃 定期借家契約 |
管理実績のある建物 | 一般的な居住用物件 犬猫などペット飼育可の物件 マンスリーなど家具付き短期貸し物件 法人向け高額物件 PM(ファンド家主)物件 |
会社沿革 | 分譲タイプの賃貸マンションを中心に首都圏全域で5,200戸の管理実績。当社は賃貸住宅のプロパティマネ−ジメントを行うことができるプロフェッショナル集団です。 |
当社アピール | 社長より 当社は昭和62年設立以来、「資産運用型の賃貸住宅の管理」を行っております。 特に「分譲マンションの賃貸管理」という分野を先駆けて行って参りました。 私どもの賃貸管理は「プロパティマネージメント」の考え方に基づいております。 「プロパティマネージメント」とはオーナーからお預かりした大切なご資産を『投資商品』として考え、その投資効率を最大限まで高めるための管理手法です。 私自身米国に何度か訪問し、本場の「プロパティマネージメント」を習得すると同時に、 アメリカ最大の賃貸管理業団体IREM(Institute of Real Estate Management:全米不動産管理業協会)が教育・認定するCPM(Certified Property Manager:公認不動産管理士)を日本で初めて取得しました。 さらに、当社とオーナーあるいは入居者の方との関係をより密に行うべく、社内にCRM(Customer Relationship Management)事業部を設置する等、これまでになかった新しい事業領域、発想を取り入れております。常に現状に対して「なぜか」と問いながら新たなことにチャレンジし、社業に邁進していく所存でございます。 |
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