預り金保証制度 会社情報公開シート
預り金保証制度加入年度 : 2017年10月1日
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株式会社近畿建物管理
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| 会社設立年月日 | 昭和 54年 9月 8日 |
|---|---|
| 資本金 | 23,000,000円 |
| 代表者氏名 | 丸杉 智之 |
| 本店所在 | 大阪府大阪市西区新町１丁目４番２１号 大幸ビル |
| 代表電話番号 | 06-6533-2231 |
| 営業エリア | 大阪府・兵庫県・奈良県西部 |
| 会社の営業時間 | 9時15分 〜 17時30分 |
| 定休日 | 日曜日・祝日 |
| 店舗数 | 1店舗（うち賃貸関連店舗は1店舗） |
| 主な役員の氏名 | 丸杉 智之 丸杉 誠一 |
| 従業員 | 7名（うち賃貸管理部門の人員は5名） |
| 主な事業内容 | 賃貸不動産管理業 |
| 資格保有者数 | 賃貸不動産経営管理士３名、宅建主任者３名、管理業務主任者２名、一級建築士１名 |
| 主要取引金融機関 | りそな銀行
みずほ銀行 池田泉州銀行 |
| 加盟団体 | （公財）日本賃貸住宅管理協会
（公社）全日本不動産協会 （公社）不動産保証協会 （一社）大阪府建築士事務所協会 |
| 免許・許可 | 宅地建物取引業者 大阪府知事（10）第23134号
マンション管理業者 国土交通大臣（4）061119号 賃貸住宅管理業者 国土交通大臣（2）第631号 一級建築士事務所 大阪府知事（チ）第8173号 |
| 賃貸管理実績 | 受託管理
賃料等の収納管理 ２４時間管理受付 日常清掃・定期清掃 建物付随設備管理 長期修繕計画策定 |
| 管理実績のある建物 | 一般的な居住用物件
犬猫などペット飼育可の物件 事業用物件 |
| 会社沿革 | 昭和５４年９月 設立 資本金１，０００万円 丸杉誠一 代表取締役社長就任 昭和５７年７月 資本金１，３００万円に増資 昭和５９年７月 資本金１，７００万円に増資 平成 ３年７月 資本金２，３００万円に増資 平成２４年８月 丸杉誠一 代表取締役会長就任 丸杉智之 代表取締役社長就任 平成３０年８月 丸杉誠一 取締役会長就任 平成３０年９月 株式会社近畿建物管理に商号変更 |
| 当社アピール | 不動産賃貸経営の成否は、管理会社というパートナー選びで決まると言っても過言ではありません。
管理会社の実力の差により、似たような物件であるにも係わらず、入居率に大きな差が出るケースは多々あります。 管理会社は、不動産賃貸経営の最大のリスクである空室問題を大きく左右する重要な存在です。 その為、管理料の大小等で判断せず、慎重に委託先を選定することが必要です。 また、不動産経営は、長期の投資となる為、倒産リスクが低く、且つ、社会的信用のある会社を選ぶことも大切です。 賃貸不動産経営のことで、問題やお悩みをお抱えになられている、オーナー様はお気軽にご相談下さい。 |
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