オーナー歴16年が証明!資格取得で一歩先の管理へ
自主管理であるため、設備の不具合時には自らが入居者の部屋に出向いてチェックするのですが、入居者に状況を説明する際に認定カードを提示することで「素人ではない」と証明でき、説明に説得力が増したと感じています。
オーナー業を始めて間もない頃は、水漏れや雨漏りがあった際に業者を手配して、必要以上に高額な修繕費用をかけていました。知識があれば、こういった支出を最小限に抑えつつ、収益の最大化を狙えます。オーナー業を成功させるポイントと言えば、空室対策や賃料設定などに目が行きがちですが、メンテナンス費用を適正化することにも目を向ける必要があります。
広島県 賃貸住宅オーナー/戸建て・アパート等51戸を所有
米岡 朋彦 氏