日管協版 標準賃貸借契約書を一部改訂しました。
2013年2月27日
当協会の法務委員会は、日管協版居住用建物
賃貸借契約書の一部改訂を行いました。
賃貸借契約書の一部改訂を行いました。
本契約書の改訂は5年ぶりで、その間、
業界では以下のような動きもあり、
それぞれに研究を行い、盛込んであります。
業界では以下のような動きもあり、
それぞれに研究を行い、盛込んであります。
・賃貸住宅管理業者登録制度の施行
・暴力団排除条例の全国的施行
・原状回復ガイドラインの再改訂
・更新料、敷引金の最高裁判決
・家賃債務保証事業の利用増加
・暴力団排除条例の全国的施行
・原状回復ガイドラインの再改訂
・更新料、敷引金の最高裁判決
・家賃債務保証事業の利用増加
特に、賃貸住宅管理業者登録制度については、
管理業務処理準則第7条に定められた、
「管理受託契約に関する書面の交付」に対応し、
別紙での書面の交付をしないでも対応できるような
仕様としました。
管理業務処理準則第7条に定められた、
「管理受託契約に関する書面の交付」に対応し、
別紙での書面の交付をしないでも対応できるような
仕様としました。
居住用建物賃貸借契約書だけでなく、
その解説も作成いたしました。
その解説も作成いたしました。
データでの公開になるので、必要な部分を
使用するなどしてご活用ください。
当協会ホームページよりご覧ください。
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